現(xiàn)代化的交易大廳，順暢的車道和充足的車位、先進(jìn)的管理設(shè)施和全國同步的服務(wù)……12月底，隨著長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心的開業(yè)，長沙的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場也將變得“高大上”，湖南的“大菜籃”馬王堆蔬菜批發(fā)市場將整體搬進(jìn)這個新家，落戶長沙縣黃興鎮(zhèn)。目前，項目一期建設(shè)已進(jìn)入掃尾階段，七成招商工作已完成。
初冬時節(jié)，長沙四大市場遷建和提質(zhì)捷報頻傳。記者從市商務(wù)局獲悉，12月，和百姓生活息息相關(guān)的長沙家禽批發(fā)市場、新紅星大市場也將開工建設(shè)，高橋物流市場將完成外遷——長沙四大市場活力迸發(fā)。
現(xiàn)狀：火了20多年 該搬家了
長沙，歷來以商貿(mào)大市著稱。改革開放以來，一個個稱雄長沙乃至中部、全國的商貿(mào)市場強勢崛起，高橋、紅星、馬王堆，演繹著一個個市場托起一個商圈的佳話。截至2014年底，內(nèi)五區(qū)共有專業(yè)市場92個，總用地面積約9339.8畝，總營業(yè)面積約660萬平方米，經(jīng)營戶達(dá)9萬戶。
“馬王堆蔬菜批發(fā)市場火了20多年，到了該搬家的時候。”昨日上午，在馬王堆蔬菜批發(fā)市場做了10年蔬菜生意的邵陽籍老板劉燦在自家門店前指揮工人裝卸蔬菜，從凌晨起他就一直沒歇著。運貨車輛和源源不斷的客流，將門面前的通道堵得水泄不通。在他看來，生意雖然不錯，但交通泊車和物流儲運等方面的問題越來越突出，多年前規(guī)劃建設(shè)的老市場，明顯和如今的生意需求不合拍。
正如劉燦所說，隨著社會發(fā)展，原有市場規(guī)劃滯后、配套滯后、業(yè)態(tài)滯后的問題日益凸顯，給城市交通疏散、城市功能優(yōu)化、城市品質(zhì)提升帶來了諸多制約。市場外遷、提質(zhì)改造勢在必行。
2014年，市委、市政府做出重大決策：用三年時間，實現(xiàn)馬王堆蔬菜批發(fā)市場、長沙家禽批發(fā)市場和紅星農(nóng)副產(chǎn)品市場遷建以及高橋市場片區(qū)提質(zhì)改造。
“加快三大市場遷建和高橋市場片區(qū)提質(zhì)改造，事關(guān)社會民生改善，事關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展，事關(guān)城鄉(xiāng)品質(zhì)提升的實施。”7月22日、10月10日，省委常委、市委書記易煉紅兩次就四大市場外遷和提質(zhì)工作作出批示，要求高起點規(guī)劃、建設(shè)、管理新市場，打造長沙現(xiàn)代商品交易市場升級版。確保在2016年底以前，建成三大布局合理、運作高效、管理先進(jìn)的現(xiàn)代商品交易市場。
加速：12月迎來開建開業(yè)和外遷
目前，長沙縣黃興鎮(zhèn)黃江公路旁，占地500畝的長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心一期工程已進(jìn)入掃尾階段。14棟單體建筑已全部完工并驗收。建筑內(nèi)外裝飾裝修工程11月全部完成，12月底，隨著長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心的試營業(yè)，馬王堆蔬菜批發(fā)市場將整體搬遷于此，城區(qū)的老市場將隨之關(guān)閉。
在馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司董事長楊鵬看來，馬王堆蔬菜批發(fā)市場不是簡單的外遷，而是一次徹底的蛻變：總投資超20億元，規(guī)劃占地面積1001畝，比老市場大5倍；日吞吐量達(dá)20000噸以上，是老市場的4倍多；停車場面積達(dá)10萬平方米，可同時容納近2000輛貨車停放……將成為中南第一、全國一流的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流樞紐中心。
高橋市場片區(qū)是四大市場中唯一原址提質(zhì)改造的市場，繼去年投入巨資提質(zhì)改造了酒水食品城、酒店用品城等后，今年12月底前，高橋物流貨運市場也將完成外遷。為此，高橋市場片區(qū)自9月13日啟動了外遷整治行動，截至目前共整治188棟安置房，清理店外經(jīng)營921處，清除違章廣告招牌471塊、清查安全隱患757家，禁止大貨車亂停4698臺，闖禁處罰1657起。
“目前，大約40%的經(jīng)營戶已外遷，預(yù)計到11月底，外遷率將達(dá)70%。”高橋街道辦事處副主任劉偉峰介紹，市場招商方案近期將正式出臺。
同時，長沙家禽批發(fā)市場和新紅星大市場都將在12月啟動建設(shè)。目前，家禽市場位于長沙縣黃興鎮(zhèn)的157.75畝項目用地，已由湖南糧食集團(tuán)摘牌；將遷往雨花區(qū)跳馬鎮(zhèn)的新紅星大市場，已被列入全省2015年第二批重點建設(shè)項目。兩大市場都鉚足了勁要建全國一流的專業(yè)市場。
利好：帶動長沙物流配套設(shè)施提速
三大遷建市場均涉及千家萬戶的“米袋子”、“菜籃子”，是重大民生工程。同時，也因為牽涉各方面利益而困難重重。要按計劃如期完成市場遷建提質(zhì)，離不開規(guī)劃引導(dǎo)、政策支持、機制創(chuàng)新和責(zé)任四大“法寶”。
今年8月，長沙通過了首個“專業(yè)市場布局規(guī)劃（2015-2020年）”，在三環(huán)線周邊及外圍地區(qū)規(guī)劃10個專業(yè)市場群，為城區(qū)內(nèi)市場外遷提供了布局合理的承接地。長沙是國家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點城市，四大市場已經(jīng)或即將納入試點重點項目。此外，全市每年還安排5000萬元專項資金，從項目用地、新建補助等方面支持物流倉儲的建設(shè)發(fā)展。
為加快推進(jìn)步伐，由市領(lǐng)導(dǎo)牽頭的四大市場遷建和提質(zhì)領(lǐng)導(dǎo)小組創(chuàng)新工作機制，市商務(wù)局設(shè)立四個項目工作組聯(lián)點幫扶，實行目標(biāo)倒逼，通過日、周、月調(diào)度，定期督查、通報。
對于四大市場遷建和提質(zhì)的工作人員來說，加班加點連軸轉(zhuǎn)幾乎是常態(tài)。為了拿下長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心用地的征地拆遷，長沙縣鎮(zhèn)村三級黨員干部全力以赴，黃興鎮(zhèn)鎮(zhèn)長胡朝欽記得最忙的時候一年最多休了七八天；為了實現(xiàn)高橋物流市場年底外遷的目標(biāo)，兩個月來雨花區(qū)高橋街道工作人員全員無休，依法整治和宣傳引導(dǎo)“雙管齊下”。
“四大市場的外遷提質(zhì)，將直接帶動長沙物流配套設(shè)施提速。”市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的升級換代，也將讓老百姓吃到更多新鮮、安全的肉菜。同時，老市場外遷后騰出土地，也將成為長沙建設(shè)中部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心的新亮點和經(jīng)濟增長點。
